ברלינר מעליות בע"מ ואח' נ' נציגות הבית המשותף ואח'

החלטה

נראה כי לשונו של סעיף 7ב (ב) לצו לפיקוח על מצרכים ושירותים (התקנת מעליות ומתן שירות למעליות), תשמ"ד -1984, ברורה , ולפיה בית שהתקשר עם ספק שירותים למתן שירות למעליות יכול לסיים את ההתקשרות בכפוף להודעה מוקדמת בת 3 חודשים מראש לפחות. נראה כי זו הפרשנות הנכונה להוראה חוקית זו, ולא כפי שטען מנהל התובעת עתה. מנהל התובעת ציין בדבריו כי ההתקשרות עמו בכל אחד מהבניינים נשוא התיקים שבפניי היתה באופן שאותם בניינים סיימו את התקשרותם עם הנתבעת 3 באופן מיידי, כאשר התובעת היתה אמורה להתחיל לספק את השירות מיד עם ההתקשרות. אם אכן כך הם פני הדברים, כפי שציין עתה מנהל התובעת, הרי שהתקשרות זו נעשתה בניגוד להוראות הצו הנ"ל . אם ההתקשות נעשתה שלא בהתאם להוראות הצו, אין התובעת יכולה לבוא בטענה כלשהי כלפי הנתבעת 3, אשר פנתה באופן מיידי לוועדי הבתים , והמשיכה עמם את ההתקשרות שהיתה בתוקף ובוטלה שלא כדין. ככל שהדברים נוגעים לטענות התובעת בנוגע לחוב בגין עבודות שביצעה התובעת, אין הדבר קשור לנתבעת 3 אלא לנציגויות הבתים המשותפים בלבד.

באשר לתביעה שכנגד, יש לבחון היטב , האם אכן זכאית הנתבעת 3 , שהמשיכה בהתקשרותה עם כל הבניינים וקיבלה שכר מלא על התקשרות זו , לפיצוי כלשהו מהתובעת. זאת במיוחד לאור העובדה כי התובעת היתה רשאית להציע שירותיה לכל הבניינים ולהביא לסיום ההתקשרות שלהם עם הנתבעת 3 בתוך 3 חודשים.

במצב דברים זה, טוב יעשו הצדדים אם ישקלו המשך צעדיהם בתיק.

ב"כ הצדדים יודיעו עמדתם בעניין זה בתוך 30 יום מהיום. אם יודיעו הצדדים כי הם עומדים על המשך ההליכים בתיק, הן בתביעה העיקרית והן בתביעה שכנגד, אקבע מועדים להמשך ההליכים בתיק ולהשלמת ההליכים המקדמיים והגשת ראיות הצדדים.

נקבע לת"פ בעוד 32 יום מהיום. המזכירות תעדכן ביומן.

ניתנה והודעה היום כ"ז שבט תשע"א, 01/02/2011 במעמד הנוכחים.

נחום שטרנליכט, שופט

הוקלד על ידי: סיגל עזורי